Schuttershof: huren aan lagere prijzen in Zolder

In Zolder-Centrum heeft Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA)  vandaag de spade in de grond gestoken voor het Schuttershof, dat is het eerste woonproject budgethuren. Met dit systeem wil worden private ontwikkelaars aangemoedigd om zowel betaalbare als sociale woningen te realiseren. Vanaf oktober 2023 konden zowel ontwikkelaars als sociale woonmaatschappijen een aanvraag voor een project indienen en nu wordt het eerste woonproject al voorgesteld. 

Budgethuren zorgt ervoor dat de lagere middenklasse een woning kan huren aan 15 tot 25% onder de marktprijs. Vlaanderen voorvoorziet daarvoor 575 miljoen uit eigen budget, zodat de private sector en de woonmaatschappijen deze gemengde projecten van sociale en betaalbare woningen kunnen realiseren. De private ontwikkelaars die intekenen op het systeem moeten deze woningen dan aanbieden aan een lagere prijs. Ter compensatie ontvangen ze als verhuurders een subsidie van de Vlaamse Overheid, omdat ze hun eigendommen ter beschikking stellen."Als bouwpartner kom je in aanmerking voor deze Vlaamse subsidie op voorwaarde dat minstens 1/3de van het aanbod als sociale huurwoning wordt verhuurd, minstens 1/3de via budgethuren en maximaal 1/3de mogelijk voor algemene verhuur", aldus minister Diependaele. 

Het pioniersproject Schuttershof zorgt voor een extra aanbod van 17 sociale huurappartementen en 22 appartementen in het kader van budgethuren. Het gaat om een samenwerking van vastgoedontwikkelaar Vestio, de sociale huisvestingsmaatschappij Wonen in Limburg en de gemeente Heusden-Zolder. In heel Vlaanderen gaat het ondertussen om 14 projecten met 350 woningen.79575